REPORTAGE 🎥 Après plusieurs mois de travaux, l’OPH de l’Ariège a achevé la réhabilitation de cet ensemble de 80 logements. Une transformation qui ne s’est pas limitée aux façades.
La réhabilitation de la Résidence de Sières, composée de quatre bâtiments distincts se voit dès les abords en arrivant sur les hauteurs de ce quartier de Saint-Girons, avec les nouvelles façades repeintes et leur isolation thermique par l’extérieur. Isolation de la toiture et des planchers bas, remplacement des portes palières, traitement des balcons, réseaux, portes de halls dotée d’interphonie, ascenseurs et autres éléments techniques confirment que le chantier est allé bien plus loin … jusqu’aux boîtes aux lettres.
Une réhabilitation d’ampleur que sont venus apprécier nombre de personnalités du département et de la ville ainsi que Sophie Pauzat, sous-préfète de Saint-Girons, accompagnés de l’entreprise sollicitée et de l’architecte, au gré d’une visite de l’un des bâtiments, sous l’œil satisfait du maire, Jean-Noël Vigneau. Une inauguration toute officielle a conclu cette belle fin d’après-midi encore estivale ponctuée par le dévoilement du nouveau logo ornant le panneau indiquant la résidence et conclu par un buffet dès plus convivial en présence des résidents invités à se joindre à cette cérémonie.
Engagée fin 2024, l’opération représente 3,7 millions d’euros TTC, soit 46 250 € par logement. Une intervention pensée pour réduire les consommations énergétiques et améliorer le confort des habitants. « Nous avions deux enjeux essentiels ici en matière de thermie, le confort d’été et d’hiver. Et, les locataires nous l’ont confirmé aujourd’hui, puisqu’ils n’ont jamais dépassé 25 degrés à l’intérieur de leur logement cet été », souligne Thierry Tourtoulou, directeur général de l’OPH de l’Ariège accompagné de sa présidente, Marie-France Vilaplana.
Illustration d’une stratégie résolument ambitieuse à l’échelle du département
Sières illustre une politique plus large. Si l’OPH de l’Ariège, implantés sur 41 communes du département de l’Ariège, conduit une production de logements neufs soutenue avec 172 logements à livrer ou à l’étude sur 2026 et en suivant, l’autre enjeu est la réhabilitation et l’entretien d’un parc de 3200 logements qui accueillent 3842 locataires.
En ligne directe de la loi climat et résilience, les travaux menés ou prévus de rénovation sur ce patrimoine se doublent d’une adaptation aux enjeux énergétiques et climatiques dans le cadre d’une stratégie de décarbonation du parc d’ici à l’horizon 2035. L’OPH investit plus de 10 millions d’euros chaque année dans les travaux de réhabilitation. Des investissements qui profitent aussi à l’économie locale. En 2026, 127 logements sont concernés, dont Sières ; en 2027, le Pont Neuf à Pamiers suivra avec 200 logements.
Derrière les performances techniques, l’objectif reste concret : embellir le cadre de vie des habitants et améliorer la « qualité d’habiter », pierre angulaire d’un mieux vivre ensemble, d’une solidarité renforcée vers les habitants de ces quartiers. À Sières, la satisfaction des résidents globalement visible donne tout son sens à l’investissement au-delà de la rénovation du bâti, il s’agit aussi de permettre à ceux qui y vivent de gagner en confort et en qualité de vie. Appréciable d’autant que cela s’est effectué sans augmentation de loyer pour les locataires.
A l’image : Thierry Tourtoulou, directeur général de l’OPH de l’Ariège
